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作者｜张茂荣 房地产争议解决专家、原信荣律师团队 首席律师 主攻：房地产大要案（重大、疑难、复杂房地产纠纷）、小产权房争议解决、拆迁确权、涉房家事等 众所周知，农村宅基地具有人身属性，不得转让给非本村村民，更不得转让给城镇居民做非农建设，然实践中出让、转让、出租用于非农业建设的情况大有存在，对此法院一般认定合同无效。 宅基地转让合同无效后，受让人在宅基地上所建建筑物被征收拆迁，“拆迁赔偿归受让人所有”的约定是否仍然有效？对此广东省广州市中级人民法院判决予以了肯定。 涉房纠...

2021年农村宅基地和村民住宅建设管理办法 农民建房集中点的选址应充分利用村内空闲地、原宅基地、未利用地、荒坡地等，下面是工作范文网小编给大家带来的2021年农村宅基地和村民住宅建设管理办法，希望大家喜欢。 第一章总则 第一条为进一步加强我县农村宅基地和村民住宅建设管理，正确引导农民合理集约使用土地，规范农民建房行为，切实保护耕地资源。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》《中共省委农村工作领导小...

太湖县农村宅基地审批管理暂行办法 第一章 总 则 第一条 为进一步加强我县农村宅基地审批管理，切实保护耕地，促进节约集约利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《不动产登记暂行条例》《农业农村部、自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》（农经发〔2019〕6号）《 安徽省农业农村厅、安徽省自然资源厅关于进一步加强农村宅基地审批管理的实施意见》（皖农合〔2020〕38号）等法律法规和政策规定，结合我县实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于本县...

为加强我县农村宅基地审批和建房管理，合理利用土地，切实保护耕地，根据《中华人民共和国民法典（物权编）》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《村庄和集镇规划建设管理条例》《中央农村工作领导小组办公室农业农村部〈关于进一步加强农村宅基地管理的通知〉》《农业农村部自然资源部〈关于规范农村宅基地审批管理的通知〉》《自然资源部农业农村部〈关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知〉》《山东省保障农村村民住宅建设用地实施细则》《山东省乡...

关于印发三门县农村宅基地及住房确权登记 工作实施意见（试行）的通知 各乡镇人民政府、街道办事处，县政府直属各单位： 《三门县农村宅基地及住房确权登记工作实施意见（试行）》已经十六届县政府第39次常务会议研究同意，现印发给你们，请认真贯彻实施。 三门县人民政府办公室 2019年7月12日 三门县农村宅基地及住房确权登记工作 实施意见（试行） 为加快推进农村宅基地及住房确权登记发证工作，保障农村村民合法财产权益，根据《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《村庄和集镇...

中央农村工作领导小组办公室、农业农村部日前印发《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。《通知》表示，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。《通知》还表示，要鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 《通知》明确，宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批...