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    农村房子是属于个人的财产,可以继承但不能重建

    2023.11.11 | admin | 388次围观

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    前言

    随着时代的发展,人们的生活水平也在不断地提高。很多人在城市中买了房,为了孩子能在城市里上学,也不得不把户口迁到城市里。

    农村户口变成了城镇户口。再加上有些人所在的城市离老家实在太远,家里亲戚也分布在各个城市,所以逢年过节也基本都在城市中,甚至很多年都很难回去一次。

    既然农村户口已经迁走了,老家的房子长期空着也不是个事,该如何处置呢?

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    近几年,关于农村宅基地、户口迁出等问题,也是农民们经常议论的话题。

    据统计,我国农村约有10%以上的闲置宅基地,这无疑是一种资源浪费。针对这种情况,国家也是出台了一系列政策,提供了3种解决方法。

    一、通过买卖、转让、出租

    在“城镇化”的推动下,很多农村人进城后,农村的房子长期无人居住,早已把房子转让给其他人了。

    但是无论是哪种方式,这一系列交易都只能在同村进行,不只是要农村户口,还得是同一个村集体的。

    而且值得注意的是,这些人,在以后不论什么原因,都不能再申请宅基地。

    二、宅基地有偿退出

    有偿退出同样有着几种方式,领取补偿金是最简单的,也有房屋置换,拆旧补新。而如果家中有老人的话,更有以地养老的服务。甚至有些乡镇有旅游业的开发,还可以入股,每年拿取分红。

    具体的补偿标准,各个地区也不一样的,也是根据自家宅基地的情况来定。

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    三、继续持有

    《民法典》已经明确表示,房子是属于个人的财产,子女是有权继承的,不过一旦房屋倒塌或者年久不能居住,将由村里收回。

    宅基地的使用权只有本村的集体成员才可以享有。如果父母是农村人,子女是城镇户口,是可以继承的,但不能推倒重建!

    农村的发展也越来越好,农村的土地也将会体现它的价值。而且以后如果回来,不但有地方可以住,还能想起儿时的回忆。

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    话题:

    农村户口越来越吃香,值得注意的是,从农村户口迁到城市里很简单,但是如果想再迁回来,就不是那么容易了。

    你们觉得,是城市中的商品房好,还是农村的宅基地好呢?

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