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前言
随着时代的发展，人们的生活水平也在不断地提高。很多人在城市中买了房，为了孩子能在城市里上学，也不得不把户口迁到城市里。
从农村户口变成了城镇户口。再加上有些人所在的城市离老家实在太远，家里亲戚也分布在各个城市，所以逢年过节也基本都在城市中，甚至很多年都很难回去一次。
既然农村户口已经迁走了，老家的房子长期空着也不是个事，该如何处置呢？
近几年，关于农村宅基地、户口迁出等问题，也是农民们经常议论的话题。
据统计，我国农村约有10%以上的闲置宅基地，这无疑是一种资源浪费。针对这种情况，国家也是出台了一系列政策，提供了3种解决方法。
一、通过买卖、转让、出租
在“城镇化”的推动下，很多农村人进城后，农村的房子长期无人居住，早已把房子转让给其他人了。
但是无论是哪种方式，这一系列交易都只能在同村进行，不只是要农村户口，还得是同一个村集体的。
而且值得注意的是，这些人，在以后不论什么原因，都不能再申请宅基地。
二、宅基地有偿退出
有偿退出同样有着几种方式，领取补偿金是最简单的，也有房屋置换，拆旧补新。而如果家中有老人的话，更有以地养老的服务。甚至有些乡镇有旅游业的开发，还可以入股，每年拿取分红。
具体的补偿标准，各个地区也不一样的，也是根据自家宅基地的情况来定。
三、继续持有
《民法典》已经明确表示，房子是属于个人的财产，子女是有权继承的，不过一旦房屋倒塌或者年久不能居住，将由村里收回。
宅基地的使用权只有本村的集体成员才可以享有。如果父母是农村人，子女是城镇户口，是可以继承的，但不能推倒重建！
农村的发展也越来越好，农村的土地也将会体现它的价值。而且以后如果回来，不但有地方可以住，还能想起儿时的回忆。
话题：
农村户口越来越吃香，值得注意的是，从农村户口迁到城市里很简单，但是如果想再迁回来，就不是那么容易了。
你们觉得，是城市中的商品房好，还是农村的宅基地好呢？
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